Дело Лезиной

В 2007 г. гр-ка Лезина заключила с ООО «ПМК-97» предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме, а также договор займа, полностью внеся денежные средства по нему. Однако строительство дома так и не было начато, а внесённые по договору займа деньги строительная компания возвращать отказалась.

В связи с этим Лезина обратилась к адвокату Смородинову Максиму Владимировичу за юридической помощью.
Адвокатом при анализе документов было установлено, что строительная компания не имела разрешительной документации на строительство дома, в связи с чем и не заключала до-говор долевого участия в строительстве в соответствии с установленными требованиями зако-нов. Адвокат подготовил и направил в адрес ООО «ПМК-97» претензии о возврате внесённых на строительство квартиры денег.

В ходе работы над делом было установлено, что эта компания имеет и другие неокон-ченные строительством объекты. Учитывая выявленную явную невозможность завершения строительства дома, адвокатом было подготовлено исковое заявление в суд о расторжении указанных договоров и возврате внесенных по ним денег. Судом заявленные требования были удовлетворены.