Дело ООО «Гранд»

ООО «Гранд» в 2003 г. заключило договор с Администрацией г.Самары о сотрудничестве, по условиям которого ООО «Гранд» в целях последующего предоставления земельного участка под застройку обязалось приобрести жильё для жителей сносимых на этом участке домов. Свои обязательство ООО «Гранд» выполнило. В то же время Министерство строительства Самарской области, которому были переданы полномочия по предоставлению земельных участков, отказалось предоставлять земельный участок, мотивируя это непредоставлением обществом полного комплекта документов, подтверждающих выполнение своих обязательств по договору о сотрудничестве. В связи с чем Министерство предложило заключить испрашиваемый договор аренды на аукционе.

Считая данный отказ незаконным, общество обратилось в арбитражный суд с требованием о понуждении Министерства строительства подготовить и направить в адрес ООО «Гранд» договор аренды земельного участка без проведения аукциона. Для ведения этого дела общество заключило договор с адвокатом Смородиновым М.В., который обосновал незаконность отказа Министерства, представив надлежащие доказательства выполнения Обществом своих обязательств, в т.ч. предварительные договоры на отселение и на приобретение жилья, а также заключение специалистов кафедры гражданского права о соответствии приобретаемого жилья требованиям законодательства, регламентирующего порядок отселения.

В результате арбитражным судом требования общества были удовлетворены и между ним и Министерством был заключен договор аренды земельного участка без проведения аукциона.